입지분석 실무 - 점포 정하기!
상권의 숲을 파악했다면 숲안의 나무를 고르는 법 - 입지분석 프로세스 입지분석 실무 프로세스 10단계. 출처. 빅데이터 시대의 성공을 위한 상권분석 연번 구분 내용 1 전체 매물 조사 - 목표 임대차 조건표 작성 - 상권 내 전체 임차 또는 매입 가능 점포 조사 - 온라인 정보원, 오프라인 정보원 활용 2 투자금액 및 비용 비교 - 권리금(영업권), 보증금, 임차료, 관리비 등 비용 항목 - 후보입지 3~5개로 정리 3 점포특성 점포조건 - 점포 조건 (면적, 형태, 간판) - 임차 조건 (시설 조건, 업종 구성, 주차장 현황, 운영 현황, 점포 이용 인구특성, 업종 구성) 시설조건 - 건물 내/외부의 하자 여부와 하자 발생 가능성 - 전기 용량, 도시가스, 상하수도, 공조시설, 화장실 등 4 입지특성 ..
2023. 1. 17.