반응형 전체 글54 상권 및 입지 분석 프로세스와 방법 상권과 입지분석 프로세스 창업의 성공 및 확정을 하려면 하려는 해당 업종 및 업태에 적합한 상권과 입지 그리고 점포의 크기 등을 매뉴얼로 만드는 활동이 필요하다. 아울러, 좋은 상권과 입지를 선택 하였지만 건물주의 성향 및 관계에 있어서도 사업의 지속성 여부가 달려있다. 즉, 상권과 입지의 분석은 획일화 할 수 없지만 아래와 같이 기본적인 틀에서 프로세스가 이루어져야 한다. 상권분석 방법 위와 같이 상권 분석의 프로세스를 인지 하였다. 그렇다 각 항목에 대한 조사 벙법은 어떻게 이루어져야 하는가? 예전과 같이 관심 상권, 입지의 현장조사 및 부동산에만 의지하여야 하는가? 그렇지 않다. 최근 인터넷, SNS, 상권 분석 App. 및 사이트를 통하여 온라인과 오프라인 분석을 병행할 수 있다. 아울러, 평가자.. 2023. 1. 8. 상권과 입지의 분류에 대해 알아보자 상권의 분류 상권의 분류란 상권을 비슷한 유형별로 묶는 행위이다. 상권을 분류를 하게 되면 아래 같은 장점이 있다. 특징별로 유목화하면 막연하게 보이던 상권이 분명하게 보임 상권에 대한 이해와 판단이 쉽고, 전체를 조망할 수 있음 상권을 자세히 설명하는 데 도움이 됨 상권을 설명하기 위한 순서를 정하는 데 도움이 됨 단기간에 상권을 선택하기 위한 의사결정이 쉬움 규모에 의한 분류 1) 프랜차이즈 유형별 분류에 의한 상권 규모 구분 특성 대형 상권 대형 프랜차이즈 음식점 (ex. 대형 패밀리 레스토랑)이 위치하는 상권으로 매출액 기준 전구 상위 100개의 상권 중형 상권 중형 프랜차이즈 음식점 (ex. 놀부, 원할머니)이 위치하는 상권으로 대형 상권을 제외한 매출액 기준으로 상위 200~300개의 상권 소.. 2023. 1. 2. 상권과 입지의 정의 및 범위에 대한 개요 상권과 입지의 고민 시작! 창업 준비를 하면서 업종선택, 업종특성, 경쟁업체 임장 등의 활동을 이어왔다. 하고 싶은 업종을 위해서 공부와 실무 활동을 이어온 후 이제 업종을 창업하려 준비 중이다. 하지만, 내가 원하는 펍의 업종을 위해서 지역은 어디이며 점포 계약은 어떻게 해야 되는지에 대한 큰 숙제가 남아 있다는 것을 깨달았다. 지난번 상권과 입지에 대한 이해 없이 무작정 부동산을 방문하여 관심상권의 상가 현황에 대해서 알아본 후, 기본적인 또는 전문적인 상권과 입지의 이론 지식을 쌓은 후 내가 원하는 업종을 창업하려는 상권과 그 안에 점포의 위치를 선택해야 한다는 것을 절실히 느꼈다. 상권과 입지의 선택은 마치 내가 평생직장을 다니는 회사를 고르는 것과 같다. 상권과 입지에 대해서 공부한 내용을 글을.. 2022. 12. 30. 퇴사준비생의 도쿄 - 비지니스 인사이트 독후감 나의 창업의 목적과 지향점은 무엇인가? 지난 7월 창업을 결심하고 아르바이트, 답사, 손익계산서 작성, 부동산 답사 등 창업을 위하여 걸음마를 진행하였다. 회사를 다니면서 상기 사항을 이행함에 따라 많은 뿌듯함이 느껴졌지만, 해당 사항들은 창업을 위한 진행과정의 절차를 진행한 것이라고 생각한다. 그렇다면 나는 펍이라는 것을 왜 창업하려는 것일까? 펍을 운영하면서 나의 본질적인 목적과 사업의 지속성을 위한 이익 창출을 위한 나의 지향점은 무엇인가?라는 질문에 대하여 구체적인 답을 찾는 과정을 필요하다고 느꼈다. 때마침, 집 책장에 있는 '퇴사준비생의 도쿄'라는 책이 눈에 띄었으며 여행에서 찾는 비지니스라는 부제에 이끌려 책을 열었으며 프롤로그를 읽어 보니 내가 고민하는 사안에 대하여 조금이나마 해결책을 줄.. 2022. 12. 26. [상권 및 입지 분석] 집 주변 상권 첫 임장 후기 무조건 실행하기 - 주거 주변 역세권 및 동네 상권 임장 창업 준비를 하면서 가장 투자 비용이 크면서 성공의 반 이상을 책임지는 것이 내가 타깃으로 하는 상권과 그 상권 안에서도 입지를 골라내는 것이라고 생각한다. 하지만 결혼 전에는 원룸, 오피스텔 부터 결혼 때 신혼집 구하러 다니는 소위 주거용 목적으로만 부동산과 접촉을 해봤던 나였다. 사전에 상권과 입지 분석에 대한 기초 공부 대신에 먼저 현장인 부동산에 방문하였고 첫 번째 임장 위치는 내가 거주하고 있는 역세권과 그리고 집 근처 먹자골목의 동네상권으로 첫 임장을 투어 하였다. 창업을 준비하면서 나의 바뀐 큰 부분은 실행력이다. 너무 생각을 깊게 하자 마라. Just Do It! 상권 및 입지 별 임장 결과 사실 상권과 입지에 대한 배경지식이 없는 .. 2022. 12. 10. [독후감] 레이달리오 원칙 - 인생의 원칙 레이달리오 원칙 A. 인생의 원칙에 관한 요약과 차례 1) 무엇을 원하는지. 2) 무엇이 진실인지 3) 진실에 입각해 자신이 원하는 것을 성취하기 위해 무엇을 해야 하는지 혼자 힘으로 생각해보라. 그리고 겸손함과 열린 생각을 가지고 가능한 최고의 판단을 내릴 수 있는 방법에 대해 고려해보라. B. 인생의 원칙 서문 현실에서 발생하는 일들에 효과적으로 대응하고, 그 일들의 인과관계를 이해하기 위해 자신에게 영향을 미치는 일들의 유형을 파악하라. C. 인생의 원칙 1. 현실을 수용하고 대응하라. 1.1 극사실주의자가 돼라 a. 꿈 + 현실 + 결단력 = 성공적 인생 1.2 진실(보다 정확하게는 현실에 대한 날카로운 이해)은 좋은 결과를 만들어내는 가장 중요한 토대이다. 1.3 극단적으로 열린 생각을 갖고 극.. 2022. 12. 2. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 9 다음 반응형
